Makattao Allen 馬卡道.艾倫: 2009年11月4日

2009年11月4日 星期三

轉貼:魚夫-10個選戰必備的武器

引用自

http://taiwanyes.ning.com/profiles/blogs/10ge-xuan-zhan-bi-bei-de-wu-qi

hotseat

美國普渡大學最近實驗一種新的教學方式,整合Facebook、Twitter到一個教學網站裡,學生可以從網路和手機上來和老師、同學就課程進行即時互動,這個教學試馬計畫,稱之為Hotseat。

在Hotseat的實驗裡,教師發佈不同的議題,學生在課程中或課前、課後都可就新議題進行投票或評論,有段影片介紹如下:


另一段則是學生們使用後的感受:


普渡大學的實驗,讓我想起最近縣市長、議員選戰開打,我去觀察了一些選戰場子,都是傳統式的動員阿公阿婆,年輕人很少,其實現在選舉如果能把政見議題放到網路去討論,那麼對國家發展是有正面意義的,我試著寫出十個選戢必備的武器,不分藍綠,請大家參考:

1.馬上去申請個Gmail帳號,開始運用Google所提供的免費應用服務。

上我課的學生,第一件事就是強力矯正他們改用Gmail,以及運用Google的相關資源。

候選人可以應用Google的資源,譬如用Google Alert,追蹤網路裡有誰談到你,怎麼討論你?在Google insihgts和 trends上注意關於你的關鍵字在網路上的變化;用Google論壇,把你所掌握的名單輸入,成為你的發信系統;到Google AdWords去買廣告,也可以找關鍵字行銷代理商規劃等等。

2.把你的噗浪帳號連上Twitter和Facebook,讓搜尋引擎如Bing和Google可以找到你的噗文。

大部份的候選人使用噗浪,但因為Bing和Google在最近都和Twitter簽約,專門搜尋裡面的資訊,現在在網路裡如何找到朋友,已經比如何找到資 料更重要了,所以Facebook、Twitte越來越有價值,侯選人必得「人來瘋」,但噗文如何被搜尋著,這就得和Facebook、Twitte連結 在一起了。

3.在Facebook上成立你的紛絲專頁,並廣邀你有「臉書」帳號的友人來加入你的粉絲群,或者加入相關的社團。

4.在Funp推推王上註冊,把你的文章往上推,或加入重要社群。

5.配備一支為YouTube量身訂做的高畫質攝影機,請你的隨身助理拍攝,不必剪接,直接上傳,並透過你的連絡人名單,在Youtube上尋找朋友,請他們訂閱你的影片。

6.去Qik註冊手機直播帳號;去Ustream、Stickam、JustinTV註冊網路直播帳號,遇有活動,電視台不報,自己報。

7.去買支配備Google Android作業系統和上網吃到飽的手機,將你在網路上所有註冊的網站全連上手機,比如收發Google郵件、手機噗浪」等等;最重要的是手機直播你每一次重要的活動事件。

8.要防監聽,去Skype登記帳號,購買Skypeout的點數,把重要朋友的電話登入,即省錢,也無法監聽(但朋友端如被監聽,也得使用手機版的Skype)。

9.到Ning去開設網站,或者在裡面搜尋台灣人最多聚集的網站加入會員,成立網路後援會群組。

10.成立網路軍團,專職人員之外,到網路裡去找支持者幫忙。

標籤: web2.0, 魚夫 台灣玉山網聚廳 協同合作 維基

版主魚夫拜託您,請幫忙用力推廣到全世界!



091105-國文備課

1. 錦心繡口
注音一式 ㄐ|ㄣˇ ㄒ|ㄣ ㄒ|ㄡˋ ㄎㄡˇ
漢語拼音 j n x n xi  k 注音二式 j n sh n shi u k
錦、繡,織錦刺繡,比喻美好。語本唐˙李白˙冬日於龍門送從弟京兆參軍令問之淮南覲省序:「兄心肝五臟皆錦繡耶?不然,何開口成文,揮翰霧散?」錦心繡口以稱讚人文思巧妙,文辭優美。唐˙柳宗元˙乞巧文:「駢四儷六,錦心繡口。」鏡花緣˙第九十三回:「雖只數字,結束之妙,無過於此,若非錦心繡口,何能道出?」亦作「錦繡心腸」、「錦心繡腹」、「繡口錦心」。

教育部國語辭典簡編本【網路版】

【呆板】

注音一式ㄉㄞ ㄅㄢˇ
注音二式i b
相似詞
相反詞靈活、活潑、生動
解釋刻板而不知變通。做生意時,頭腦要靈光一點,不要太呆板了。 


行會:ㄏㄤˊㄏㄨㄟˋ,
職業。如:「各各業」、「行行出狀元」、「三句話不離本」。
行郊,古代的公會組織,ㄏㄤˊㄐㄧㄠ。

8.   部首 片 部首外筆畫 11 總筆畫 15
注音一式 |ㄡˇ
漢語拼音 y 注音二式 y


窗戶。書經˙顧命:「間南嚮,數重篾席。」唐˙李公佐˙南柯太守傳:「吾與諸女坐北石榻上,時君少年,亦解騎來看。」


誘導。見「民」條。

3. 少安勿躁
注音一式 ㄕㄠˇ ㄢ ㄨˋ ㄗㄠˋ
漢語拼音 sh o  n w  z 注音二式 sh u  n w  tz
耐心等待一會兒,不要急躁。孽海花˙第二十九回:「願少安勿躁!且待千秋軍火到此。」亦作「少安毋躁」、「少安無躁」。

引用自
http://www.zhongman.com/toys/toysknowledge/200603/16767.html

北京民間玩具:鴿哨

WWW.ZHONGMAN.COM 2006-3-7 9:49:40 玩具資料

老北京艺人制作的鸽哨

老北京藝人製作的鴿哨

  鴿哨又名鴿鈴,屬於一種民間風物,已有上千年的歷史。全國有不少地方都能製作鴿哨,而北京的鴿哨製作水平無論聲響效果還是品種類型,都算是比較精緻的,這與北京城悠久的歷史文化有著密切的關係。

   製造鴿哨的主要材料有葦、竹、葫蘆。葦用來做細管,竹除做管和筒外,還是制哨口不可缺少的材料。大葫蘆的口用來做哨肚,聲音雄渾,要勝於竹。由於管、 筒、肚口都刮得極薄,所以份量很輕。一把相當大的哨子經過上漆,也不過七八克重。除了以上原料外,還有用象牙或虯角做哨口,用銀杏、桂圓、荔枝、蓮子等果 殼做哨肚的,這些鴿哨因為材質和份量的關係,樣子雖名貴新奇,效果卻不一定好。

各式各样的鸽哨

各式各樣的鴿哨

  從造型上分,鴿哨有四大類。葫蘆類,是以圓形為主體 的鴿哨。它或呈球狀或扁狀,圓形旁輔以葦管或竹管做的小哨,根據大小,可分為「大葫蘆」、「中葫蘆」、「小葫蘆」。也可將圓形主體分隔成兩室,形成「截 口」,發出兩種音,取多管哨環繞圍簇在圓形旁,形成「眾星捧月」之勢,其中也可分出大、中、小。

  聯筒類,指用管狀哨連接成行的鴿哨。其中,用細管連接成行叫「聯」,用粗管連接成行叫「筒」。根據哨數多少,「聯」分為三聯、四聯、五聯,「筒」分為二筒、三筒、四筒。

  星排類,以托板為底座的鴿哨。小哨或長或圓,均排列在托板上。花瓣列七哨的稱「梅花七星」;長方形托板上分三行列九哨的稱為「三排」。

  星眼類,是扁圓形哨與管狀哨相結合的鴿哨。把扁圓形哨置於中央,在它的前後左右安插管形直哨,依哨數多少,命名為「七星」、「九星」、「十一眼」、「十三眼」直至「三十五眼」。

尾部拴哨的鸽子

尾部拴哨的鴿子

  要 使鴿哨發揮作用,需將鴿哨系在鴿身上,鴿哨的系法極有講究。選鴿子尾翎的中間四根,在距離臀尖約一釐米左右,用針引棉線平穿而過,打結繫牢,這一準備工作 俗語叫「縫哨尾子」。哨口朝前,將哨口的有孔哨鼻插入四根尾翎的中間縫隙中。此時,鼻上小孔恰好露在尾翎之下。用長約5cm的鋼絲穿過鼻孔,彎成圓圈,兩 端扣搭成環,以防張開,這樣鴿哨就系好了。由於哨鼻嵌夾在尾翎縫隙中,前後又被鴿子的臀尖和棉線擋住,避免了向左右或上下移動,無論鴿子飛翔迴旋還是仰鑽 俯衝都不會脫落。

  鴿哨的效果隨著鴿子飛放方式的不同而不同。鴿子自遠方歸來,迴翔 時,系哨起到預報的作用。鴿子圍繞居所一再盤旋,這時最能體現哨子的作用。鴿群盤旋回轉,哨口受風角度不一,哨音也強弱輕重有別,尤其是鴿群向左向右輪番 迴旋的時候,聲響的變化更為明顯、悅耳。鴿群偶爾自高而降,一落千丈,會突然哨聲齊喑,倏乎哨音又復,停頓處令人有「此時無聲勝有聲」的感覺。欣賞哨鳴藍 天是養鴿者和聆聽者共同的樂趣。

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引用自

http://binzhou.sdnews.com.cn/2008/11/3/679483.html

濱城:鴿哨藝人於峰的幸福生活

2008-11-3 10:02:03 來源: 山東新聞網濱州 網友評論 0 進入論壇

滨城:鸽哨艺人于峰的幸福生活1.jpg

鴿子哨,於峰老人已經擺弄了60多年

滨城:鸽哨艺人于峰的幸福生活2.jpg

說起鴿子哨,於老很是興奮

滨城:鸽哨艺人于峰的幸福生活3.jpg

於老製作的鴿子哨

滨城:鸽哨艺人于峰的幸福生活4.jpg

於老製作鴿子哨的手藝早已爐火純青

滨城:鸽哨艺人于峰的幸福生活5.jpg

耍鳥是於峰老人幾十年來的另一大愛好

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於老介紹自己編制的「八門蹊蹺鳥籠」

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於老演示鳥籠捕鳥瞬間

山東新聞網濱城訊(記 者 張濱 張圓圓 通訊員 張勇)舊時,養鴿人放鴿時喜歡給鴿子帶上哨。特別是秋冬季節,晴空萬里,在蔚藍的天空,一群群鴿子自由盤旋,鴿子哨發出清脆悅耳的聲音,時遠時近,給人以 寧靜安怡的感覺。如今,徜徉於現代城市中的人們已很難聽到鴿哨聲,制哨藝人也難覓影蹤。10月31日,記者前往濱城區濱北辦事處皂劉村拜訪了當地僅有的鴿 子哨製作者於峰老人。

鍾情制哨60餘年

「開 大會放鴿子的時候,要是鴿子都帶著哨,那場面那聲音就槓地帶勁了。」看到記者對鴿子哨感興趣,於峰老人講起這些來也是口吐蓮花。現已76歲高齡的於老是當 地僅有的掌握製作鴿子哨絕藝者,從十幾歲接觸鴿子哨到現在,於老製作鴿子哨的歷史已有60餘年。說起結緣鴿子哨,於峰老人告訴記者,在他年輕時候,村裡來 了個討飯的,每天吃飽後,討飯人就支起鍋熬水膠,經過觀察他發現原來這是在製作鴿子哨。非常有心計的於峰就天天來看討飯人制哨,時間長了加上討飯人的口傳 心授,他便漸漸掌握了這項手藝。誰曾想,自從迷上鴿子哨,於峰老人這一愛就是60多年。

鴿 子哨的取材和製作工藝並不複雜,但想做好也得憑一定的真功夫。於老用來製作鴿子哨的主要材料為玉米秸稈、葫蘆、葦、竹等,秸稈掏空後做鴿子哨的「筒」,葫 蘆用來做「哨口」,葦做插在鴿子尾上的「管」,竹則用做「斜」,「斜」放置在管和哨底之間,「斜」的作用主要是保證鴿子朝任何方向飛翔時哨都能發出聲響。 幾種材料經過簡單粘合便製成了鴿子哨。根據哨數多少,「筒」分為二筒、三筒、四筒,於老製作的鴿子哨主要為「二筒」。由於管、筒、肚口都刮得極薄,所以鴿 子哨份量很輕,上過清漆的二筒,僅有7克重。

於老說,「說起來不麻煩,但你要是掌握不好尺寸、尺度,做出來哨就不響,差一點事都不行。」當然,這話是針對生手說的,對於老這樣的老江湖並不適用。「有一條要注意的是,用鋸條拉秸稈的時候,你得順著鋸齒拉,你要是嗆著拉,秸稈一下就劈了。」於老特別強調到。

「做的哨沒有不響的」

鴿 子哨怎樣裝到鴿子身上呢?於老說,鴿子的尾翼都是12根羽毛,從兩邊各數出5根來,把哨穿在中間那兩根尾羽的根部上,讓羽毛從哨「管」中穿出,然後用一個 小關針輕輕地把貼著中間的兩根尾羽關上,把四根尾羽關到一起,鴿子哨就不會脫落,飛起來便能聽到哨聲了。「集上賣鴿子哨的時候都帶著關針,穿關針的時候小 心點,不注意就把尾羽穿裂了。」於老說。記者問於老鴿子哨會不會經不住日曬雨淋,於老表示,「刷上清漆多少年都不壞。」於老向記者透露,經常來他這買鴿子 哨的人們都說,帶上哨的鴿子常沒了,偷也不是為了鴿子,而是為了鴿子身上的哨。

做了60多年鴿子哨的於老對自己的手藝非常自信,「做出來後插上雞毛拴上線論起來一試,沒有不響的。」於老告訴記者,當年在集上,安上哨的鴿子飛出5米去 還聽不見響,哨就不要錢。說起趕集,76歲的於峰老人幾乎趕邊了周邊大集,「城裡集、張集、單寺、楊集、郭集……連堡集哪裡的我都趕過。」這些集上,於老 都是鴿子市裡的「紅人」,「三塊錢一個,養鴿子的都搶著要。以前有個油田上的人,跟我約好了在集上哪個地方碰面,每回都一下子要一二百個。」家境富裕的於 老不缺這點錢,制鴿子哨主要是圖個樂,「一天功夫,熬熬夜能製作十多個,幾天就製作一百多個。」

於 老向記者講述了自己趕集的一個「段子」,前幾年,兩個年輕人看上於老製作的竹子哨,老人開價15塊錢,年輕人討價還價,於老一氣之下「少了50不賣」,買 賣最終黃了。現在說起來老人表示,「竹子哨做起來費事,要15很公道,倆年輕人砍價玩,我就少了50不賣。」不難看出,於峰老人制哨雖不為錢,但很愛惜自 己精雕細琢的成果,價錢只不過是衡量其成果的參照物。

於峰老人製作了一輩子鴿子哨,也趕了半輩子集,直到去年,才在老伴和家人的勸阻下停止了趕集。集不趕了,制哨的活卻沒放下,「有不少養鴿子的到家裡來淘換,外面買不到。」另外,製作的部分鴿子哨於老還贈送給喜歡的人做紀念。

「人為財死,鳥為食亡」

年 近八旬的於峰老人,除了鍾情於製作鴿子哨,編制鳥籠也是他幾十年來的另一大愛好。於老編制的鳥籠非同一般,「你看,掛在樹上,只要鳥過來吃食,一跳就進來 了,進來就沒跑。」於老取下掛在樹上的鳥籠,邊演示便介紹。於老編制的鳥籠結構簡單,設計科學,簡直可以稱為「鳥兒陷阱」。

「昨 天剛補了倆黃雀,一個公的一個母的。你仔細看看,公的比母的好看,公的毛多鮮亮啊!」於峰老人興奮地向記者介紹剛剛捕獲的兩隻黃雀。於老從年輕時起就喜歡 擺弄蟲鳥,年齡大了,到了頤養天年的歲數,便把更多的精力放在了這上面。「走,讓那個院子去,看看我編的八個門的籠子,還帶插管的,鳥進去就甭想出來。」 剛展示完,於老又急忙張羅記者去看看他編制的「更神奇鳥籠」。

摘下掛在晾衣繩上的鳥籠, 於峰老人詳細的介紹起他的「天羅地網」。「你看,這不是八個門嗎?每個都有個插管,鳥來吃食翻進去就擋住,甭想出來就。關鍵軸得靈活,鳥先落到這裡,一跳 就翻進去。鳥食是用膠粘上的,吃沒了就再粘。當中籠子裡養的這只母黃雀就是為了吸引鳥的,它叫幾聲就把公鳥叫過來了。呵呵……」

介 紹完「神奇鳥籠」,走出院子時,於峰老人突然說了句極富人生哲理的話,「人為財死,鳥為食亡!真是這麼回事啊!」或許,這就是一位年近八旬老人的人生感 悟;或許,這就是於老玩鳥幾十年的真實感受;或許,正是看明白了這點,老人家的晚年生活才如此多姿多彩;或許,或許還有更多的或許……記者沒有向於老追問 「或許」,相信聽到從老人嘴裡說出這句話,每個人心中都會有自己的一番感觸……

晚年的幸福生活

於 峰老人心靈手巧,除了文中介紹的兩項「絕藝」,還會剪紙,剪出的作品也是活靈活現。雖然已過古稀之年,除了有點耳聾,於老身體頗為硬朗,耍鳥放鴿之餘,還 養了兩隻山羊,餵羊的事情完全有於老一人打理,雖然吃喝不愁,老人就是閒不下來。記者問於老為啥沒有給自己養的鴿子帶哨,於峰老人笑著說道,「制個哨玩玩 還行,歲數大了,老胳膊老腿的,上屋逮鴿子萬一有個閃失,出點意外就得不償失了,就不給它們帶哨了。」

「等 幾天我再編制幾個更蹊蹺的鳥籠子,讓鳥翻進去直接鑽到籠子裡容易,往外鑽出不來。」採訪臨近結束,於峰老人眉飛色舞地向記者介紹著冬天的打算,「這槓地簡 單了,從腦子裡一想就出來了。」除了計劃中的編制蹊蹺鳥籠,於峰老人還希望有一天能實現自己心中的願望——大型慶典活動現場能給放飛的鴿子都帶上哨,讓鴿 子哨聲的動聽旋律縈繞在世人耳畔。為了實現心願,於峰老人表示,趁著「年輕」再多制點鴿子哨,備不住哪天能派得上用場……

制哨,放鴿,編籠,耍鳥,這就是於峰老人的幸福生活。


新聞鏈接:鴿子哨

鴿子哨是用竹筒、葦管、葫蘆等材料粘合而成。鴿哨又名鴿鈴,屬於一種民間風物,已有上千年的歷史。從造型上分,鴿哨有四大類。

葫 蘆類,是以圓形為主體的鴿哨。它或呈球狀或扁狀,圓形旁輔以葦管或竹管做的小哨,根據大小,可分為「大葫蘆」、「中葫蘆」、「小葫蘆」。也可將圓形主體分 隔成兩室,形成「截口」,發出兩種音,取多管哨環繞圍簇在圓形旁,形成「眾星捧月」之勢,其中也可分出大、中、小。

聯筒類,指用管狀哨連接成行的鴿哨。其中,用細管連接成行叫「聯」,用粗管連接成行叫「筒」。根據哨數多少,「聯」分為三聯、四聯、五聯,「筒」分為二筒、三筒、四筒。

星排類,以托板為底座的鴿哨。小哨或長或圓,均排列在托板上。花瓣列七哨的稱「梅花七星」;長方形托板上分三行列九哨的稱為「三排」。

星眼類,是扁圓形哨與管狀哨相結合的鴿哨。把扁圓形哨置於中央,在它的前後左右安插管形直哨,依哨數多少,命名為「七星」、「九星」、「十一眼」、「十三眼」直至「三十五眼」。

責任編輯 王蓓蓓


轉貼:五A總裁彭淮南示警房市-談台灣土地利益分配

引用自

五A總裁彭淮南示警房市-談台灣土地利益分配


http://terrylogin.blogspot.com/2009/11/blog-post.html


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2008年被銀行家雜誌(The Banker)評為2008年亞洲最佳央行總裁、之前五次獲全球金融雜誌(Global Finance)評為最佳央行總裁(A級),「五A」總裁的彭淮南前幾天跳出來,對一些景象說了些微的想法:

2009-10-30 中國時報【劉宗志/台北報導】彭淮南示警房市營建股全趴

 外傳央行總裁彭淮南邀集三大房貸龍頭銀行,希望銀行不要貸給房市投資客,不要低利率壓搶貸款,被市場解讀為房市降溫的「警訊」,營建、資產、金融等族群成為昨日殺盤重心。

年 輕一點的朋友可能不知道,90年代初期台灣曾有一個轟轟烈烈的「無殼蝸牛」運動,當年因為台灣房價飆漲,導致一堆中產階級根本無力負擔房子,眾多的人集結 開始進行無殼蝸牛的運動,講到這運動需要提到這個人-李幸長,請參見中山美麗之島精華區的資料,以下內容引述連結為下:http://bbs.nsysu.edu.tw/txtVersion/treasure/tmm/M.855789194.D/M.872868985.A/M.1024415993.A/M.1024416034.A.html

李 幸長,一九五二年生於台南縣永康鄉。師範大學歷史系畢業,曾擔任過小學老師,以及社運工作者,現任四海遊龍鍋貼專賣連鎖店董事長、幼稚園負責人。 李幸長高中畢業、服完兵役後,隨即到台北謀發展。他苦讀考上師大夜間部,開始半工半讀,並積極創業卻因不諳經營而一頭栽進龐大債務的泥淖中。為了還債,他 當過計程車司機、工地主任,最後則在始料未及中開始了長達十三年的國小老師生涯。 一九八八年李幸長為了專心準備研究所考試,暫時辭去工作,也賣掉了房子,沒想到半年後房價已飆漲一倍,中產階級成了無力負擔超高房價的『無殼蝸牛』!

憤怒不平的他於是發起『無住屋運動』,並成為轟動一時的『萬人夜宿忠孝東路』活動的精神領袖。 一九九二年,他一肩背起重達十多公斤的蝸牛殼,全省行軍參選立法委員,而隨著他的落選,『無住屋者團結組織』也劃下了休止符,轉進成立『崔媽媽租屋中心』繼續為租屋族服務打拚。

無殼蝸牛的網站:http://www.tmm.org.tw/snail/snail.htm

台 灣最近從Sars之後房價又飆漲了,偏遠鄉村許多置產的人房價並沒有漲,甚至下跌,譬如我的家鄉苗栗,房價下跌使很多懷抱買土地致富的親友賠掉不少錢,但 是他們很扼腕因為台北縣市的房價、還有諸如一些新興的地區如高鐵站週遭、新竹竹北等地區,卻真的房價上漲極多,但自己卻沒有跟隨到這一波房地產的漲幅。

我 自己也是無殼蝸牛,我長年租賃房子,我抱持著往後就是身無恆產的心情,同時我認為房地產除非能夠一次購買繳清,否則每個月貸款都是財務負擔,所以我並打算 要擁有房子,我的觀念是如果往後我變得很有錢、那我也無需擔心可以隨便買個房子;但如果我沒錢,那就算我擁有房子還是必須被拍賣。但是一般社會上的人都希 望擁有自有的房子,因此台灣的房地產始終都有支撐點。

但因為南北發展不均衡,加上都市非都市的開發程度顯著差異,鄉村地區的房地產不漲反 跌,但沒有參與到台北縣市、台中都會等置產的人民,就全部都沒有賺到房地產的漲幅差價。現在的狀況就是,許多人手上有許多房子,比如我的房東,他早期就置 產不斷用房產出租在賺取利潤,然後再購買更多房屋,因此其財富迅速累積,現在每個月只要當包租公就可月入10幾萬(我幫他算過,他光出租房屋一個月可收入 14萬多),加上台灣實際地價和公告地價沒有嚴格徵查,擁有不動產的人只要繳交低廉的稅金及增值稅,只要賭對購買房屋的區位,幾乎都可以靠高漲幾倍的房價 致富,比如我房東當年(1970年代)購買這房屋約40多萬新台幣,當年國中小教師月薪約2000多元,現在這房子值1300多萬新台幣,現在國中小教師 月薪約4-5萬元。所得增長速度遠不如房屋漲價的幅度。

我不是反商主義者,也不要質疑我的立場,我並不認為擁有房屋致富者是罪惡的,人家 有投資眼光,努力存錢購屋然後致富,這是台灣夢的實現,但我在意的是這種機會的公平均等性質。因為南北發展差異,同樣的一個年輕人,一個買台北市房子、一 個買苗栗縣房子,但結局卻大不相同,台北市房子大賺投資財,苗栗縣買房的除非自住,否則光房價都下跌損失了。你可能會嗆我,那有本事有眼光,那當初不會到 台北市來購屋喔,我想探討的就是這種情況,講這種話我不想理會,因為很多事情沒有「早知道」這回事。有興趣的人可以去問問長輩,根據我祖父口述,如果他記 憶沒錯,1960年代苗栗的田地和台北縣中永和的田地價格所差無幾,但這幾年地價卻整整差距達到百倍以上。這就是當年孫中山喊出「漲價歸公」的背景,共產 黨某種程度也利用了貧富差距地主及佃農的利益衝突,成功攫取為眾較多貧農支持,才將國民黨逼到台灣來。而國民黨在台灣也立即用嚴厲手段進行土地改革,如 375減租、公地放領等政策。為的就是緩和土地利益衝突。

我並不是左派,我不反對大家購屋致富,但是我們來拆解以下的環節:

1、 有人先去跟銀行貸款買屋,不用自己出錢,只要少少的部分比例的自備款就可以買下房屋,後續再月繳貸款,如果利率低這月貸款負擔就很輕鬆,如果房價迅速上 漲,妳購屋後脫手可以大賺一筆差價,妳再償還貸款就可以賺進房屋差價。這種狀況就是當年70年代房地產泡沫時流行的財務槓桿操作,只要出一定比例的自備 款,先貸款用銀行資金買下房子,等短期房價上漲賣掉,就可以累積財富,再循環操作幾次就可以賺進大筆錢。當年許多建設公司玩的更大,先貸款買下大筆土地, 自有資金只要準備開工的一部分資金,開始銷售預售屋讓買屋者去向銀行貸款,將房屋產權抵押給銀行,建設公司拿到房屋價款就可以不用自己的錢,可以開始分階 段施工、購屋者分階段向建設公司繳納房屋款,這個環節就這樣進行下去。大家可以想像當年有權有勢的人可以大量向銀行申貸,甚至勾結銀行內部提高土地或房屋 鑑定價格,比如說原本100萬的房屋故意提高鑑價到300萬,原本只能貸到6成60萬卻可以貸到180萬,遠高於房屋本身價值,等於是無本生意,如果順利 經過幾次操作大概就賺到荷包滿滿,很多妳現在看到的建設公司老闆都是這樣賺到第一桶金,奠定未來更大舉擴張的基礎。

2、上述的操作結束, 再尋找下一個標的,投資者繼續找下一個目標買下數十棟房屋,建設公司繼續圈地買下大批土地,依照以上方式繼續操作、繼續賺錢。而妳可以想像大多數殷實的中 產階級,大概一輩子只能買一間房屋,因為要準備自備款成數,而且妳也沒有政商關係可以超貸出大量金額,更不可能虛報房屋土地價格,取得更多銀行資金來進行 槓桿操作。在這個階段貧富差距已經明顯區分出來,勇敢冒險的商人迅速累積大量財富,而且是幾億、十幾億財富,而一般人民或家庭運氣好的賺到一間房屋的漲價 差距,但因為是自住,一定要繳完房貸或者繳完部份房貸,敢賭的人可以再貸款去投資第二間房子,我們身邊也有這樣致富的人,但大多數人卻只能眼睜睜看著房價 上漲,然後守著自己的自住住宅,運氣好的以為自己將來脫手可以賺到漲價差距,運氣差的買到不好地段的還要賠上房屋差價,比如我有個朋友住在桃園龍潭,他因 為財務周轉不靈賣掉房屋後,原本420萬買的房屋只賣了350幾萬,等於這幾年他繳了房貸,結果賣掉房屋他還倒欠銀行錢。因為他的房子沒有漲價、反而跌價 了

3、這些賺到大筆金錢的新貴手上擁有大筆資金現金,開始尋找轉投資事業,因此跨足電子業,入主原本上市櫃公司,甚至成立銀行、入主金融 機構,一方面將自己起家的建設公司股價炒高,大賺資本市場股價及抵押股票的錢,另一方面打通金庫,如果成立或擁有銀行更好,可以直接用大眾存戶的錢當做自 己資金的水庫週轉,勾結指示員工超貸給關係企業,用這些資金再去炒地皮、拉高房價,以期再賺更多錢,妳不要以為我胡說,以前的力霸王又曾集團就是這樣成立 中華商銀,留下幾百億債務債務坑洞。

4、轉投資順利時這些有錢人更有錢,因為本業房地產大賺,加上轉投資事業在景氣好時大好,雙邊大賺累 積更多財富,因此更積極尋找更多投資機會,各種再挪移銀行資金去投資境外公司、買土地、利用親友人頭轉投資洗錢等等,這階段就出現了。總之就是很有效率地 將手下可以掌握、或者非常熟悉的金融機構的資金,用非法或合法手段大量搬出去,供自己其他投資資金水位使用,或者賺取更多的錢到自己口袋。大家可以試想: 如果經過專業評估,利用自己掌握的金融機構擔任投資、甚至擔任初期創投的角色也無可厚非,只要符合法律遵守專業投資評估,可以替廣大投資者尋找資金投資效 率高的轉投資也是好事,但妳可以發現由於「代理人」問題,其掌握的金融機構並非獨資、也只佔很小的股權,當然可以肆無忌憚搬錢出去,因為他只要出很少錢卻 可以大幅利用超過自己股權的資源及資金。

5、接下來的故事大家就耳熟能詳,當景氣反轉或者轉投資失利、甚至因為執政黨選舉換人作,這些財 團或有錢人因為資源不如以前,紛紛虧損開始私下大挪移資金想要扭轉乾坤,但無奈情勢已去紛紛財務黑洞出現,動輒虧損幾百億金額,有些雙手一攤表明無力償 還,這一種還算有良心的;另一種甚至在事發前再大舉債一次,然後債留台灣自己攜帶鉅款落跑到國外。妳覺得不公平,可是這件事從一開始就注定這樣,所有的跡 象所有的操作都注定會呈現這個結局。更悲哀的是政府又害怕讓大財團、金融機構倒閉,因此政府出手接爛攤子,這才發現當初抵押的房地產根本沒有這些價值,比 如借一百億可能抵押股票房地產只值10億,這些人也乾脆就讓給銀行查封,反正好處已經到手。最後還是納稅人大眾用大家的錢來補這個黑洞。

6、 眾多炒地皮、動用公眾資源轉投資致富拿到自己口袋的有錢人,開始謀求在政治上的勢力,於是不管是透過資金資助,或者自己推派候選人、甚至在某些中南部縣 市,用金權勾結黑道用惡勢力來參選,不斷滲透到地方各種有利益的事業如:盜採砂石、色情行業、簽賭賭博等,迅速累積資本然後進軍政壇,並且結合地方角頭及 勢力,變成民代甚至進軍中央當選立委、最後可以施壓到政策上。更進階的就是資助金援總統候選人,整個輸金給總統,這也是這幾年各位所看到的真相。而利用政 治上資源分配的力量,這些財團或有錢人更可以左右政策、並且控制更多金脈及金融機構,謀求自己更大的利益。

這中間我特地拿出一塊來討論, 很多人以為政府不斷推出「青年優惠房貸」,或者各種優惠的房貸是嘉惠人民,其實不然。我講過了我不是左派,我反而贊成讓市場機制運作,今天台灣房價高漲、 造成區域不均衡,很大一部分其實就是資訊不對等、資訊不透明所造成的市場失靈,請不要苛責我,我不是經濟學家,我只是觀察出這樣的現象說出來,也歡迎先進 指正!當許多建設公司或財團搖搖欲墜時,她們會動用勢力去遊說政府,結果和政府聯手勾結再由金融機構推出優惠房貸,這是某種程度扭曲房地市場需求的作為。 很多人原本買不起房子、但因為優惠房貸,被廣告迷惑說頭幾年只要繳息不須繳本金,一個月只要一兩萬和租房子差不多,但只要利率升高房貸提高,或過幾年後本 金開始要繳纳、經濟不景氣購買者失業無力繳交後,所有的問題就浮現出來。房貸呆帳迅速提升,金融機構開始催繳房貸,這些購屋者開始繳不起房貸、房屋面臨被 銀行查封拍賣命運。但過程中建設公司及財團因為假性的需求,已經從金融機構還有購屋者手中拿到存活營運的資金,等到景氣再好轉,這些存活的財團又從銀行手 中,將民眾無力繳納的房屋用打折、拍賣極低價,或者類似壞帳大批處理機構(如不良債權公司)手中,又買回房地產,手中又握有大批的土地及房屋,作為下次再 炒作房地產的籌碼。

更誇張的是當這些財團最後真正經營不下去,就是將滿手的爛房爛房地產丟給銀行,銀行因為資產抵押不足虧損,最後政府還 是用重建基金RTC等手法將經營不善銀行再包裝販售,說穿了就是全體納稅人共同承擔過往建設公司及金融機構留下的債務,房價上漲大賺都到自己口袋,虧損就 讓全民承擔,這是我唯一無法接受的地方。許多平民房產下跌只好斷頭承受,房屋拍賣只好租屋,為生計去開計程車擺地攤,但搞了一堆事情的財團卻完全沒事,景 氣好時大賺景氣不好就丟爛攤子給政府全民,這根本就是不公平的遊戲規則!我不是要譴責炒作房地產!但我譴責這種不公平的遊戲規則!

妳不覺 得以上描述和這一波全球金融海嘯,美國二房的問題很相像嗎?我不是想斥責炒房地產致富的財團或有錢人,我也讚揚資本主義市場中掌握機會、累積財富的有錢 人,但是如果是照以上邏輯,利用政商關係,利用政策來謀求利益的財團或有錢人,那就不可取了!我個人無力改變什麼,但我有一支禿筆,今天我花比較多篇幅拆 解這個過程,讓大家知道其實今天台灣會變成這樣,不是沒有原因的!從整個房地產土地炒作開始,整個環節及系統就出現了問題,房地產如果放手讓市場機制運 作,當年許多建設公司就會倒閉,市場上就會釋放出許多房屋,房價自然會得到真實的估價!就好像我大學同學去年就在芝加哥撿到很便宜的房地產,價格只有當地 原本價格的20%。財團周轉不靈需要資金,政府應該要保持公正立場,不能升斗小民欠債就拼命被銀行催繳,但大財團欠錢卻政府合謀推出低利房貸,將風險轉嫁 給一般納稅者,幫助財團解套這就有違市場機制的精神了!政府為何拼命資助協助這些財團,因為這些財團就是他選舉資金的來源,也是其共犯結構的成員。所以財團資助政客、黑道漂白成為政客、政客再慷眾人之慨搬資源給財團, 環環相扣,結局就是台灣向下沉淪!久而久之就大家開始學習,開始想要為惡、想要快速致富,越來越多人覺得有錢比較重要,越多人開始學習同樣的違法模式,開 始覺得超貸、覺得官商勾結無所謂,財團最後甚至掌握媒體,開始散佈扭曲的價值觀,並且為自己的立場辯護,媒體開始要妳買房屋炒地皮,開始訴說有錢人上流社 會的生活,開始告訴妳名流生活奢華,開始教育妳很多價值必須改變,台灣原本的淳樸一陣子之後就蕩然無存。台灣就變成妳現在看到的樣子!

各 位,我們不用詛咒,我們要知道這整個系統運作的邏輯,與其詛咒黑暗、不如點亮一根蠟燭,我知道我是一根風中殘燭,還漂流在台灣以外的土地,年底選舉又到 了,是很典型的地方縣市長及議員民代選舉,妳不要以為這跟妳無關、或者選舉不會影響妳的未來,請妳耐心看完我以上的拆解、多轉寄告訴別人。我不敢說我的分 析一定全部對,但這半世紀以來台灣的政商關係、還有財團興起大抵這樣運作,有些人炒物資如水泥、麵粉、船運、電纜、船運等,近20年開始炒作房地產,但基 本上邏輯就是這樣。我不是道德崇高者,賺錢趨利本來就是人性,賺取房地產炒地皮也很正常,但需要回歸到市場面供需運作,我知道台北市精華地段價格會越來越 高、高到我們一般人無法企求。但政府應該要有正確的把關法則,不要遊戲規則及資源都只獨厚財團有錢人,依照正常市場供需,台北縣市及都會區房價也不可能全 面高漲到現在這樣,建設公司如果周轉不靈倒閉,自然會釋放出眾多房屋到市場,房價自然會平抑;反之如果台灣人有錢讓房價高漲,那大家全體財富增加又未嚐不 是件好事?!

我無意批判房價,也不是要批判炒作房地產,但是,如果大多數普羅百姓,奮鬥一輩子卻買不起一間房屋安居樂業,而更荒謬的是台 北還一堆空屋沒人住,大多數房地產掌握在少數人手中,出租轉售還課不到稅,很多房東不讓房客報房租支出,因此租金收益不用繳稅、而現行公告地價房價又與現 實脫節,不用繳太多增值稅等,等於早期擁有房地產的人幾乎佔盡好處。而大家如果覺得這是公平的,台灣階級流動速度減緩,只取決於妳的上一代買了多少台北縣 市精華地段,而一切努力都徒勞無功,大家都覺得無所謂、那我也無話可說!

幾乎發展中的國家都經歷過房地產高漲的歷程,但不同的政策及選擇 造就不同的國家風貌,如果此文引導更多先進思考並找出更好的方法,那我就非常高興了!在此先獻醜了!我深願房地產可以不斷上漲,但那是不切實際的想法,泡 沫總有一天會破,要怎樣面對不要讓人民流離失所,的確是為政者重要的任務!

延伸閱讀:

敝人去年2008年拙作台灣一般人民有得住嗎?從大陸富豪買房團談房價趨勢」,連結為:http://terrylogin.blogspot.com/2008/04/blog-post_22.html

轉貼:同胞需團結,團結真有力-關於打假球和美國牛。

引用自
http://chiahsiang0315.pixnet.net/blog/post/26025880

同胞需團結,團結真有力


[上圖取自中時電子報,大批象迷在網路上集結其他三隊球迷上街遊行。]
最近種花紙棒打假球案跟馬的政府開放美國帶骨牛肉與牛雜進口案佔據了新聞大半版面,筆者發現一個共同點與大家分享。

種花紙棒打假球不是第一次,但為何這次鬧得這麼大?因為這次是擁有最多球迷的兄弟象隊。之前爆發幾次職棒簽賭案因為與「管理制度良好」的兄弟象無 關,因此最後都是大事化小,小事化無。但這次出事,象迷才驚覺茲事體大,因此發動走上街頭支持球團。許多號稱熱愛棒球的政府官員們此時也紛紛跳出來說要救 兄弟象,難道時報鷹、三商虎等球隊的球迷就不是球迷嗎?還是因為這些大官都是象迷?難怪有人開玩笑說,種花紙棒的球迷只有分象迷跟非象迷。

象迷以前看別人出事,一副事不關己樣,這次輪到自己支持的球隊,才願意跳出來要求聯盟檢討制度。殊不知,種花紙棒的制度就是洪大教主在操控,所以台 灣職棒打了 20 年還在草創時期,洪大教主真是功不可沒。當然,如果種花紙棒願意趁著這個機會檢討制度,那當然是化危機為轉機,但若還是一樣仗著老大心態,那類似的案件鐵 定還會再發生。

至於球員們被偵訊過程,被各霉體鳴嘴們講得不堪入耳,其實我也是存疑的。舉例來說,有鳴嘴提到法警在偵查庭中勸告某球員俯首認罪。我就在想,不是說 偵察不公開嗎?怎麼偵查庭裡連隻蚊子在飛鳴嘴們也都知道?這不是未審先判嗎?如果最後證明球員無罪或是被脅迫的,那他們的清白誰來還?

再來談馬政府開放美國牛事件。日前由消基會等機構開始發動公投連署,要求政府應尊重人民意見,與美國重啟談判。這時,許多團體才驚覺公投法門檻原來 如此地高,就算完成提案連署,也不見得能通過公投門檻。於是開始有學者出來高呼應該要修改公投法,要求降低門檻限制。看完是不是覺得跟象迷發現支持球隊打 假球才要求改善制度很像?

原因都在於,大家都是一副事不關己的態度!所以

- 當有人在為公投法絕食靜坐時,許多人冷眼旁觀,覺得公投法不過是萬惡阿扁為了要台獨才進行的手段。

- 當有人要求大檸檬比照米國職棒建立自由球員以及退休金等制度時,有人認為只要兄弟象能補到明星球員就好了。

- 當有人高喊偵察不公開時,有人認為這不過是萬惡的阿扁為了干擾司法審判進行的奧步。

結果現在問題落在自己頭上時,才發現求助無門。所以此時,我們應該要站出來,參加消基會推動的美國牛肉輸台公投連署活動,將連署書下載分送給你的親朋好友,用公投的方式讓馬政府感受到人民的憤怒!

正如蔣渭水所言:「同胞需團結,團結真有力」,台灣人經過國民黨五十年的統治已經分不清楚敵我,落得只要有錢賺就好的貧瘠思想。現在面對諸多挑戰,希望台灣人能站出來,為自己的權利而奮鬥,讓台灣人當台灣的主人。

最後要來分享一下網友的 KUSO 作品,如果美國牛雜像阿告講得這麼安全,那你全家每天都來兩鍋美國進口狂牛雜吧!